Une question qui mérite réflexion … dois-je mettre un panneau « à vendre » sur mon bien ? Oui au panneau Les agences immobilières adorent les panneaux à vendre… parce que ça leur fait de la publicité gratuite dans votre quartier ! Elles ne vous l’avoueront pas bien sûr, voici leurs arguments et ce que j’en pense …
Félicitations, votre annonce est prête à être postée… mais où ? Epargnez-vous les heures de comparaisons des sites, tous les acquéreurs potentiels sérieux dans leur recherche visitent plusieurs fois par semaine les sites de LeBonCoin, de Paruvendu et PaP. Leboncoin Avantages : très utilisé, publications d’annonces et réponses aux intéressés gratuites Inconvénients : 3 photos …
Les sites de petites annonces fonctionnent avec une barre de recherches où on tape des mots clés et des filtres où on coche ce qui nous intéresse. Positionner ces mots clés dans son annonce et prendre le temps de bien remplir les filtres sont donc des étapes indispensables pour que votre annonce soit vue ! …
Quoi mettre dans l’annonce, l’importance des mots clés Lire la suite »
Maintenant que vous avez défini votre prix de vente, il va falloir choisir votre stratégie. Si vous devez vendre vite, parce que vous voulez éviter de payer une nouvelle année de taxe foncière pour ce bien par exemple, mettre votre bien légèrement en dessous de sa valeur est une bonne idée. Par contre, si vous …
Choisir sa stratégie de vente, le temps est un ennemi Lire la suite »
https://youtu.be/TZbxD5HCCKo Il y a 3 critères pour réussir une vente immobilière : le prix, le prix et le prix.Et il y a 3 menaces qui peuvent faire échouer une vente : le prix, le prix et le prix. Vous aurez donc compris que l’étape d’estimation est la plus importante ! Quels que soient le type …
La visite virtuelle résout à elle seule tout un ensemble de problèmes que vous pourriez rencontrer : Les premières visites ont lieu en ligne : pas besoin de tout ranger et nettoyer à chaque visite Disponible 24h/24 : pas la peine d’aligner votre agenda à celui des acquéreurs Pas de limite de temps : les …
Gagnez un temps précieux grâce à la visite virtuelle Lire la suite »
Parmi vos photos sélectionnées pour illustrer vos annonces, il est judicieux de mettre un plan du logement. Ce document peut être en annexe de la liasse que votre étude notariale vous a donnée lors de votre achat. Votre diagnostiqueur peut également l’avoir modélisé et joint à son rapport. Vous pouvez aussi le créer gratuitement en …
Plans et visualisation 3D, une vraie différenciation en quelques clics Lire la suite »
Votre bien est propre et bien rangé ? C’est le moment de lui tirer le portrait ! Sachez que : 83 % des internautes considèrent la photo comme l’élément le plus important d’une annonce les acheteurs consacrent 60 % de leurs temps à étudier les photos d’une annonce les annonces avec photos sont 7 fois …
Faire des photos réalistes mais valorisantes Lire la suite »
Devinette : les acquéreurs seront davantage séduits par un logement en désordre et d’apparence sale et encombré, ou par un logement nickel où on y voit clair ? Vous avez 4h… Le scénario idéal est bien sûr de présenter un bien vide, mais ce n’est pas toujours possible. Ménage et dépersonnalisation Cela passe évidemment par …
Mettre en valeur mon bien, dois-je faire des travaux ? Lire la suite »
